There are two kinds of people: Winners and Losers

Winners are the people who make a habit every day of doing the things losers are uncomfortable doing


#Source: RICHDAD COACHING



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鈴木一朗巧妙跑壘

2012 MLB 紐約洋基與巴爾的摩金鶯 季後賽第2戰
陳偉殷奪季後賽首勝



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美肥咖條款掃到境外基金 衝擊層面擴大

明（2013）年將上路的美國肥咖條款（FATCA），影響層面正在擴大。據金管會了解，國內金融機構若未依FATCA規定跟美方簽訂相關協議，國內金融機構銷售的境外基金，將被加課30%的稅款，境外基金投資人權益將大受影響。

全民健保補充保費

衛生署宣布二代健保補充保費規定，外界預料定存拆單等避費行為仍難完全杜絕，如何落實補充保費目標，恐得健保局傷腦筋。

衛生署今天宣布，高額獎金以外的5種所得，包括：

  - 利息所得

  - 兼職所得

  - 執行業務收入

  - 股利所得

  - 租金收入

超過新台幣5000元，扣繳補充保費，法定補充保費第1年費率為2%。

物價續漲 2013年可望減稅

近三年消費者物價指數累計漲幅可能將超過百分之三，達到綜所稅減稅門檻，明(一○二）年綜合所得稅減稅機會大增。

納稅人後年五月申報明年綜所稅時，免稅額、標準扣除額、薪資所得特別扣除額、身障扣除額等都可能調高，課稅級距也會調高，受惠家庭多達五百四十萬戶。

不動產實價登錄 - 2012年8月上路

內政部宣布，8 月1 日起不動產成交案件實際資訊申報登錄制度( 實價登錄制度) 正式實施，不動產交易須在案件完成所有權移轉登記後30 天內完成登錄，預計10 月份，民眾就可以上網查詢房屋買賣及租賃價格。

內政部指出，需要申報登錄的不動產交易案件有3 種，包括：

一、地政事務所受理買賣登記申請案件

二、不動產仲介經紀業簽定租賃契約書的案件

三、不動產代銷經紀業簽有起造人或建築業委託代銷的成交案件，也就是所謂的預售屋代銷案。

制度施行後，不動產交易可在網上查詢價格、交易日期、相關屋況等資訊，將有助不動產交易資訊之透明化，降低不動產交易糾紛，同時避免不動產價格哄抬現象。

至於申報程序，不動產買賣成交案件，應由買方進行申報，但如委託地政士申請所有權移轉登記，或委由不動產經紀業者代理成交者，則由地政士或不動產經紀業者辦理申報。申報人必須在買賣案件辦理完成所有權移轉登記、簽訂租賃契約書後，或委託代銷契約屆滿或終止30 天內，向主管機關申報登錄。申報人可以到地政事務所臨櫃申報，或以自然人憑證或工商憑證，透過網路到內政部的「不動產成交案件實際資訊申報登錄系統」（https://clir.land.moi.gov.tw/cap/）申報。


#資料來源：http://www.cepd.gov.tw/m1.aspx?sNo=0017370



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